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2020-06-06 16:47 来源:佳木斯科技网 0

通州台湖开拓京津冀产业地产融会发展新局面

台湖是通州典型的示范城镇,也是北京市未来核心发展的一个城镇。在“京津冀协同发展”升级至国家战略的大势下,通州台湖作为京津冀一体化的桥头堡,以及北京市面向环渤海的高端总部经济区,迎来了巨大的发展机遇。另外,伴随着美国环球影城的落户、北京7号线的东延、国际化企业的强烈关注,产业精英汇聚于此,“天时、地利、人和”齐聚台湖,未来发展不可限量。

“京津冀协同发展”升至国家战略 台湖发展再提速

近日,到底有那些优秀的公司习总书记调研时提出“京津冀三地融合发展”、“加快北京城市副核心”的要求。北京市通州区台湖镇党委书记倪德才表示,由于台湖在通州、在北京,在3地融合发展中,恰好处于京津冀发展的核心点,因此台湖成为京津冀一体化发展的重要支撑点,其建设已然迈上了新台阶,此为“地利”。

台湖镇位于北京市东南产业发展带,镇域北与通州新城比邻,南与亦庄新城接壤。在刚刚落下帷幕的“新型城镇化下的区域发展机遇暨宜居台湖价值论坛”上,北京兰格加华置业有限公司董事长刘长庆先生说道,台湖作为京津冀一体化的桥头堡,其定位体现了“高端总部经济的特点”,其区域规划具备明显的前瞻性,从产业环境的培养,到交通体系、商务配套的先行,再到住宅配套的建设,均进行了综合的计划考量。从产业方面来说,它的产业包括环渤海高端总部基地,星湖科技园和光电机一体化三个产业基地,也就是说这三个产业构成了台湖的支柱产业,再加上一个影视城为主导的产业经济。产业的成功聚集使得台湖的长远发展得到了强有力的支撑。而众多的知名品牌商,如万科、首开、泰禾等正是看重这一点,争相进驻台湖。

北京兰格加华置业有限公司董事长刘长庆

在诸多产业园中,经略天则尤为受人注视。北京兰格加华置业有限公司刘长庆董事长介绍,经略天则定位于“北京·台湖·总部基地”,致力于为来自国内外的高端企业落地北京、落地通州打造一个高端的总部集群。产业园总建筑面积32万平米,容积率在1.5,以“花园独栋办公”为特点,建筑形式主要为层多层独栋,建筑面积为㎡。经略天则距京哈高速台湖出口100米,15分钟速达国贸、30分钟到达首都国际机场。经略天则坐拥东部核心商务圈门户,据守北京城市副核心——通州台 值得一提的是,配合产业的落地,台湖开发了大量的高端的住宅区,使得产业和住宅是相互配套、相互依托,再加上“生态小镇、活力台湖”的建设,为企业提供了一个宜居宜业宜游的国际化生态办公环境。业内人士认为,人群与产业所形成的聚集效应,将使台湖出现“有城有业、城业联动”的良好局面,避免其重蹈“睡城”的覆辙。

双轨交通直达通州 台湖区域含金量再升级

令人振奋的是,北京7号线二期将东延至通州、朝阳至通州将建“空中小火车”、6号线二期年底开通……利好消息接踵而至。据悉,北京7号线二期及东四环“空中小火车”都将直达*超百亿的环球影城。经略天则产业园与其一路相隔,将立享东方好莱坞所带来的区域骤升价值。

华高莱斯总经理李忠表示,正如2008年的奥运商机、香港的迪斯尼商机一样,美国环球影城的落户,可谓开启了台湖区域发展的新纪元。美国环球影城的入驻使得台湖由产业的单发动力,迅速变成双发动力,所以台湖的未来必定拥有广阔生机。

三位一体 筑就企业总部商务聚集区

台湖境内三大园区通过资源整合、错位协同发展,共同形成了台湖镇三位一体的产业格局。环渤海高端总部基地大力发展新兴产业和现代服务业,打造宜居、宜业、宜乐的高端商务新城。光电机一体化产业基地,大力发展总部基地以防不测。和现代制造业,打造首都经济发展的拓展基地。星湖科技园大力发展服务外包和总部经济,打造产城一体、生态宜居的特色生态小镇。台湖已成为北京范围较大的企业总部商务聚集区,现已吹响北京产业地产集结号。

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